80万房子贷款首付多少?

市中心有两套精装两居室，均配备中央空调，首付仅需十多万元。其中一套位于中间楼层，面积为八十平方米，正规两居室，售价为八十九万八千元，已居住两年，今天带朋友们参观了位于富裕东方广场的一套房子，位于中间楼层，面积为七十多平方米，正规两居室，售价为八十九万八千元，已居住两年，这套房子进门左手边是厨房，附带生活阳台，家具家电齐全，拎包入住，还配备中央空调。

接下来，我们来看看主卧，卧室朝南，采光充足。这是一个东南朝向的房子。最后，我们来看一下卫生间，面积宽敞，但没有窗户。这套房子位于成绵路小学学区，房东诚心出售，目前价格已下调十多万元，有意向的朋友欢迎随时联系看房。再见，如需买房或卖房，请联系城市里可靠的邓姐，期待与您的合作。

对各城市商业贷款的首付情况进行了总结归纳，80万的房子首套首付最低一般是3成，即24万。80万的房子贷款50万的话月供是多少呢？已知目前商业贷款的基准利率为5.40%，根据贷款期限的不同，月供和利息也不相同。一、等额本息还款：1、贷款30年，月供2807.65元，总支付利息.43元，本息合计.43元。贷款20年，月供3411.26元，总支付利息.91元，本息合计.91元。

二、等额本金还款：贷款30年，首月还款3638.89元，每月递减6.25元，总支付利息.00元，本息合计.00元。贷款20年，首月还款4333.33元，每月递减9.38元，总支付利息.00元，本息合计.00元。贷款15年，首月还款5027.78元，每月递减12.50元，总支付利息.00元，本息合计.00元。

1、房贷首套房首付比例为20%30%，二套房首付比例为50%70%。而月供多少是按贷款多少钱来算的，比如贷50W，大概月供就是3000左右。2、而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。

80万的房子首付多少月供多少八十万的首付最少也要三成，所以一套八十万的房子，首付款要八十万，百分之三十，也就是二十四万。月供要看贷款方的还款方式、贷款年限和利率。如果还清了等额本金，那么每个月还清的钱就会少，但是还的钱却是一样的，也就是说，每个月还钱6667元，剩下的就是利息了，本金越低，利息越低。买房人在买房时采用贷款的方法，要决定这套房的总价值和首付款，而总金额减去首付就是贷款。

如果你的存款超过了30%的定金，你可以给你更多的现金，这是为了降低你的贷款成本，因为你需要支付更高的利息，所以你可以借更多的钱，但这要看你自己的能力了。很多地区依然是20%的定金去年，我们都知道，政府为了抑制房地产的需求，放宽了住房抵押的限制，从30%降低到了20%，而到了2018年，除了一些大城市之外，大部分地区都是20%的首付。