农村翻新旧房子需要什么手续?

在您看来，农村自建房翻建是否需要经过审批才合理呢？这个问题涉及到农村建设管理和村民权益。赵明律师，农村自建房翻建必须经过审批，您认为这合理吗？这个问题涉及到农村建设管理和村民权益，农村自建房翻建是否需要审批？这是一个涉及到农村建设管理和村民合法权益的问题，首先，我们需要明确农村自建房的性质和权属。农村自建房是指农民在集体土地上依法建造的住宅，其土地使用权属于集体，而房屋所有权属于个人。

根据农村建设管理条例等法律法规，农村自建房翻建必须符合国家和地方的规划标准和要求，不得违反土地利用总体规划、城乡规划、环境保护等相关的法律法规，不得影响他人合法的权益和公共利益。农村自建房翻建需要向当地的村民委员会或者乡镇人民政府申请，并提交相关的资料，经过审批后方可进行。最后，我们需要分析农村自建房翻建审批的合理性和存在的问题。

农村老房翻建审批流程如下：1.农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应首先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过。2.需要使用耕地的，经过乡级人民政府审核，县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后；就可以依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经过县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地。

一、农村老房翻建的限制农村老房翻建的限制是指有以下情形的农村老房不能翻建：1.非本集体成员继承的房屋一般不能翻建根据相关司法解释，如果不符合申请条件的，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，法律快车提醒您，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

首先带上户口薄，到村委会提出建房申请，并具实填写村镇规划区居民建房申请书，再由村委会开具一户一宅证明，最后由当地国土部门开具土地权属证明。上述手续办好以后，村委会将对你建房事宜在村部进行公示，公示期为七天。公示七天后，若无异议，就可以建房了。可能各个地方的程序不尽相同，建房前最好到当地村委会咨询。一、2022年农村翻建房屋需要什么手续?

在符合条件的情况下，向村组提出申请，经过村级审查、部门联审、乡镇审核等程序，符合规划的由规划部门发放规划许可，乡镇人民政府发放《农村宅基地批准书》，建房人要严格按申请办理规划许可和宅基地用地手续，未经许可不得开工建设。二、2022年农村翻建旧房拆除有补偿吗?如果是危房改造会有补助，1.危房鉴定标准：评定等级为A、B、C、D四个等级。